7.10.09

El valor de la vivienda en España aumentó un 288% durante el 'boom'

Según los datos que maneja el estudio del BBVA, la financiación de la adquisición de una vivienda media (90 metros cuadrados) en España, equivale actualmente a doce años de salario (19 años en el caso de Madrid).
En 1998, sólo se necesitaba la renta de cinco años de salario para poder comprar un piso de las mismas caracterísitcas.
Sin duda estos baremos hay que ajustarlos tremendamente si queremos salir de la crisis.
La presión en la compra de viviendas por la llegada de inmigrantes, las familias monoparentales, los intereses bajos y el trabajo más estable hizo que el mercado abusara en los precios hasta situarlos fuera de toda lógica.
Hoy no hay que comprar todavía viviendas, hay que esperar a que los bancos empiecen a sacar a la venta, el gran sotck de viviendas nuevas, de segunda residencia y de segunda mano que tienen en sus carteras. Hoy no quieren todavía tocar su valor en sus contabilidades.
Veremos qué hacen en el 2010.

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