30.12.08

Artículo de El Mundo, para entender el conflicto actual de Gaza

Artículo de El Mundo (periódico de España), para entender el conflicto actual de Gaza.

Israel y Palestina deben importar y mucho a Europa.

Con un doble clic, puede ampliar la imagen.

Yo de joven tarde varios años en entender el problema palestino, en poder diferenciar todas las variables de unos años 60 en donde la información era escasa y muy lineal, pues las relaciones con los judíos eran inexistentes.
Aun hoy sigo teniendo mis serias dudas cada vez que el problema territorial de la zona, salta a los medios lleno de sangre.
El problema palestino se había clarificado a través de la autoridad palestina de la OLP, y se ha complicado brutalmente tras el fallecimiento de Arafat y el resurgimiento de Hamas y Fatal como fuerzas incompatibles.
En todos estos años la constante de la sangre y la violencia ha llenado los noticieros del mundo, y con ellos las mentalidades de los niños que sobrevivían a las matanzas.
Aquellos niños de los años 70 tienen ahora 40 años e hijos a los que enseñar la verdadera historia de pobreza y abandono de su nación. El dolor y el odio se contagia, y Europa continua mirando de reojo sin categoría política para tomar partido claro por la paz. Simplemente por la paz.
Se han hecho algunos intentos, se ha intentado la paz que siempre se ha roto en pocos años a lo sumo, pero nunca se han conformado decisiones que afectaran a Israel.
Curiosamente, nunca en los procesos de paz, ha salido perdiendo Israel más de lo que haya conquistado antes por la fuerza (Creo).
Como se puede ver en el mapa de la zona, todo el barullo de fronteras en muy proclive a crear conflictos eternos. Junto a países enormes y pobres coexisten países pequeños y ricos, zonas muy pobladas con desiertos, pueblos occidentales con territorios sin agua, petróleo con pobreza, democracia junto a tiranismo, terrorismo junto a países nucleares.
Es imposible que se alcance la paz si además ponemos cerillas con barras y estrellas en la caja. Europa debe hablar claro y fuerte, porque somos vecinos, porque nos importa mucho lo que allí está sucediendo, porque la historia se va escribiendo en el día a día.

El fin de año acaba con un comienzo. 2008 - 2009

Faltan solo dos días para el final del 2008. Pronto será 2009.

Como siempre, no pienso hacer balance. La vida es un continuo paso de tiempo y los errores y aciertos no dependen de parcelas temporales establecidas.
No podemos contabilizar la vida, pues está siempre en continuo cambio, siempre ligando el pasado, el presente y el futuro.

Y es cierto, el cambio de año no es más que una formalidad puramente racional, el ultimo segundo del 2008 será exactamente igual que el primero del 2009, y nosotros seremos los mismos. Y en dos semanas la televisión será la misma, adelgazaremos a la misma velocidad y fumaremos el mismo tabaco, seguiremos sin escribir el libro que queremos redactar y nos olvidaremos del gimnasio, en realidad, no son más que clichés autoimpuestos por la tradición.

Ahora bien, de igual forma que una maquina necesita energía, es igual de cierto que una maquina necesita impulsos. Un ordenador funciona por que le llega corriente, pero lo mas importante, es que funciona por que alguien ha apretado el botón de encendido. Puede que el primer segundo no sea nada, un segundo esparcido por el tiempo infinito que nos envuelve y envolverá por siempre. O puede que sea un impulso que nos de fuerzas de espíritu. Si, fuerzas creadas por nosotros mismos, de acuerdo, fuerzas creadas por nuestra cultura occidental, fuerzas etéreas nacidas del sentimiento vano de mejora de bienestar. Pero fuerzas al fin y al cabo.

Y de nosotros depende recoger nuestras fuerzas y no cederlas en la primera barrera.
De no esparcirlas en morralla, de no perderlas en la nada.

El 2009 es un año más, un año más de mil historias que se olvidarán, de madres e hijos, maridos y mujeres, proyectos y sueños, recompensas y estímulos, guerra y muerte, dolor y amor.

El 2009 es un año más, y nosotros vamos a escribirlo.

Israel, Irán y los amigos de los amos. O cómo provocar una guerra para salir en los libros.

El señor George no sabe como irse a casa sin lograr pasar a la historia como un "buen" político, así que ha pensado que es el momento de provocar a Irán para que no siga fabricando defensas.
Y la mejor forma de provocar al chulo de la clase es darle de hostias al amigo pequeñajo que le ríe las gracias. En este caso a Hamas.
En medio, el pueblo palestino muere y llena de sangre la historia de este entre siglos que estamos viviendo, como un pueblo sin poder, sin voz, sin nadie que le defienda.
Israel es el "listo" de la clase que le pasa apuntes al mal estudiante George para que copie en los exámenes, y a cambio como el tal George es más alto y fuerte, le defiende simplemente haciendo saber que son amigos.
En estos momentos no es que haya choque de civilizaciones, que también, sino sobre todo hay choque de líderes mundiales que quieren pasar a los libros como "profetas" visionarios.
Si no fuera porque todo un pueblo está muriendo por nada, parecería un ajedrez "Gran Hermano" para la televisión, pero la sangre inunda las calles por mucho que no se deje a los periodistas que enseñen cosas desagradables para el márketing político.
De existir Dios o Ala, de existir los dos, se habrían juntado en el cielo y con unas cervecitas en la mano, habrían bajado a dar dos hostias bien dadas, a algunos políticos vestidos de traje.

28.12.08

La III Guerra Mundial se libra en el Tercer Mundo

El mismo día en el que moría Samuel Huntington, autor de 'El choque de civilizaciones', Israel decidía bombardear la Franja de Gaza en brutal respuesta a los ataques iniciados por los palestinos.
Parece que el mundo está condenado a la guerra constante, en evitación de una guerra mundial puntual.
Los países occidentales han encontrado la manera de librarse de una III Guerra Mundial, y es consintiendo o incluso en algunos casos alentando, pequeñas guerras territoriales o religiosas que sirven para desahogar gastos militares, enseñar dientes, marcar territorio como los perros, jugar a gestionar el mundo.
De momento está saliendo bien este experimento en el que miles de inocentes civiles pobres pagan con su vida a cambio de que no la pierdan otros civiles del primer mundo.
No todos somos iguales, según la historia.

26.12.08

Me gusta la economía. La economía sociológica.

La culpa la tienes tres decisiones en mi vida, que no siempre han sido tomadas por mi.
La primera es con 11 años, cuando en mi colegio del barrio de la Magdalena de Zaragoza fui el único que supo descifrar un problema Geométrico con una bisectriz.
El segundo motivo de ánimo fue la decisión bastarda de un socio mío, que me negaba información con la excusa admitida por mi en un ejercicio cobarde, de que sería empleada por mi esposa, cuando ella, todavía no es capaz de diferenciar un activo de un pasivo.
¿Existe la sociología económica?
La tercera decisión la tomó mi hijo, queriendo estudiar sin que nosotros le dijéramos nada, económicas, con especial deseo de hacerlo en el apartado de análisis económico.
Así que con estos pilares, aquí me encuentro, entendiendo, escribiendo y dando opinión, con ayuda, sobre una materia que deberíamos conocer muy bien todos, y que nos es escaqueada porque no interesa que sepamos todos de lo que sólo deben saber los “ricos” para seguir siendo ricos,
Me enseñaron de joven que la única manera para ser de izquierdas era saber que además de una filosofía era una manera de entender la economía, el reparto de los activos, la distribución de la riqueza, la separación de las clases sociales para que unos estuvieran encima y otros debajo. Ser de izquierdas era ser sociólogo y economista, ser cura y juez, ser humanista y filósofo, ser sindicalista y empresario limpio.
Me gusta la economía, lo siento.

Los precios de la vivienda de segunda mano

Como en todo proceso en el que el mercado es el que manda, los pisos viejos, en malas zonas, con deficiencias, sin todas las comodidades que hoy se requieren, sin garaje, interiores, pequeños, sin ascensor, en comunidades complicadas, lo van a tener muy mal para venderse.
Da igual el precio o la negociación. Cuando hay exceso de oferta y muy poca demanda, quien compara puede elegir y el precio es inevitalbe que baje y mucho.
Negociar a la baja sobre un 30% es algo lógico que incluso en algunos casos puede ser superado.
Si piden 180.000, el comprador ofrecerá 130.000 y esperará la respuesta. Pero los cazadores ofrecerán 110.000 y dejarán una tarjeta en espera de quien lo vende realmente lo necesite.
Todos hemos creído en el mercado, en las leyes económicas sin control, y ahora vienen los tiempos flojos que además aumentan mes a mes, porque el miedo no se ha sabido atajar.
Malos tiempos para vender, buenos tiempos para comprar.

La Expo Zaragoza 2008 quedo fatua. La maldición de las Expo

Los aragoneses perdimos en este 2008 la oportunidad de ponernos en la línea de salida de un gran territorio. Ni Aragón ni Zaragoza han sacado nada interesante de esta Expo 2008 que se vendió con muchos fuegos de artificio.
Circunvalaciones que debían haberse terminado en el año 2000, parques que ahora están casi abandonados, instalaciones cerradas, una tontería de navegación fluvial hundida, gastos que no nota la ciudadanía, una proyección del territorio o de la ciudad perdida ante una mala gestión de promoción, un desencanto que se hará más patente en los 2 próximos años.
En este país a los que cometen graves errores se les perdona todo, y a los que se equivocan un poquito les castigamos con el abandono y la soledad. Hablo de Aragón.
Zaragoza ha salido de este 2008 igual a como entró, sin que nadie sepa lo que somos, sin que las nuevas dotaciones que han configurado la Expo se hayan dotado de futuro, con un tempo lento y espeso que dejan más sombras que luces.
¿Por qué el edificio “Aragón”, lo que fue el pabellón de Aragón no se puede visitar, no lo hemos dotado ya al menos de alguna actividad cultural para que no decaiga en la sociedad la idea de que la Expo ha servido?
Es muy sencillo abrir este edificio a la ciudadanía.
Pasa igual con la Torre del Agua, con el Pabellón Puente, con la zona de la ribera del Ebro que ocupaba el Iceberg.
Todo el recinto huele a “Sevilla92”, a muerto al que no se sabe cómo esconder hasta que llegue el día de sacarlo del cajón para vender otra vez ilusión, casi seguro que en periodo electoral.
¿Todavía hay alguien que duda sobre porqué la sociedad no respeta a los políticos, a los gestores?

25.12.08

La teoría de los cristales rotos

Leía el otro día sobre la teoría de los cristales rotos, esa explicación según la cual si ponemos un coche de lujo en dos barrios bien distintos, uno de alto nivel social y otro un suburbio complicado, en el segundo caso el coche tardaba menos de 2 días en ser desvalijado mientras en el primero el coche no era forzado ni en dos semanas de prueba.
Pero si en el barrio de lujo se dejaba el mismo coche con un cristal roto, se tardaban los mismos dos días en ser desvalijado.
Y saco este tema para intentar demostrar que los Ayuntamientos deben cuidar al máximo la limpieza y el orden básico en TODAS las zonas de las ciudades, sin distinción.
Muchas veces, que una calle esté sucia, una zona de parque descuidada, es porque el cuidado público de ese equipamiento no es el mismo en todos los lugares.
Como decía Tierno Galván, la obligación de los munícipes es arreglar y mantener los equipamientos públicos en perfectas condiciones. A costa de todos, eso si, porque ese el precio fijo por haberlos construido.

23.12.08

Navidad para TODOS

Querid@s y escas@s lector@s
Llega el final de un año raro, curioso para la historia escrita, tremendamente distinto en lo personal, lleno de posibles buenas noticias, o no, y con un puntito de personalidad que le da carácter.
Gracias a tod@s por seguir leyendo estas páginas, por creer que merece la pena seguir perdiéndose de vez en cuando por esta ventana, por dedicar unos minutos a mirar.
Gracias por permanecer.
Sois vosotr@s los que dais sentido a este lugar, y por eso, de vez en cuando para la pelota y miro a los lados, observo y analizo.
Para todos vosotr@s, creyentes en la Navidad o en el Fin de Año, en todo o en nada, un abrazo.
Un sincero reconocimiento por estar aquí.

22.12.08

Aragón no está en Madrid por culpa de los aragoneses.

Jode pero es verdad.
Aragón no está en Madrid por culpa de los aragoneses.
Los que votamos por opciones nacionalistas no supimos convencer a los indecisos.
El resto simplemente se equivocó.
Pero en Madrid ya no se acuerdan de nosotros. No nos reciben y hacen bien. No somos nadie.
Nunca en la democracia ha estado Madrid sin representación en el Congreso hasta esta legislatura.
Hubiera preferido que de no poder salir CHA se hubiera llevado el diputado el PAR, pero lo lógico sería que tras tantos años de ninguneo, hubiera crecido la representación.
Y ahora ni saben donde está Aragón.
Iglesias es un buen tapón, y sabe que si antes pintábamos poco, ahora nada.
Ni carreteras, ni financiación, ni criterios de territorio.
No somos nadie, no somos nada.
Pero es culpa de nosotros.
¡Nos toca jodernos!

19.12.08

La Lotería Nacional de Navidad siempre toca

La Lotería Nacional de Navidad siempre entrega premio a muchas personas.
A muchas organizaciones y asociaciones de todo tipo, que tienen a la Lotería de Navidad como su mejor sistema de financiación anual.
Curioso pero cierto.
Y si hay suerte y toca la postura y la pedrea, más miel sobre hojuelas.
Pero al Estado también le toca un buen pellizco.
La Lotería Nacional es una pequeña trampa con menos posibilidades de que te toque que de salir de extra en una película de Almodovar, pero nos hemos convencido que para Navidad nada hay como tener ilusión y darle al Estado unos euros de impuestos en forma de números.
Bueno, visto asi, no está mal.
Salen beneficiados las AMPAS de miles de colegios, las cofradías y los sindicatos, las asociaciones de macramé y los coleccionistas de sellos. Los bares y las parroquias.
Creo que fue un tal Carlos que llegó a Rey quien la inventó, sin duda que no lo hizo para beneficiar a las AMPAS.

Las mentiras (consentidas) de la banca en España

En este final de 2009 el precio del dinero para los consumidores sigue a un 7/8%. Los bancos prestan su dinero a ese tipo de interés y no al 3,8% como se indica en los datos sobre TAE hipotecario.
El interbancario puede estar en el 3% pero el que se presta al ciudadano no baja de una cifra muy distinta.
Primero porque para dar una hipoteca te piden unos avales imposibles o te la conceden para una parte muy baja. Pero te dan soluciones, te ofrecen créditos no hipotecarios a un interés mucho mayor.
Pero mientras tanto parece que el mundo camina hacia un interés del 0%, si acaso para pagar los depósitos particulares.
¿A cómo está el interés del descubierto?
¿A cómo el interés del crédito al consumo?
Acuden a las subastas de liquidez con antifaz para que no se sepa que necesitan liquidez, pero una vez que el Estado les entrega dinero a precio bajo, lo prestan a interés con unos márgenes de entre un 2 y un 8%. Tremendo margen. Y no señalamos el del descubierto.
Pero además el problema importante no es tanto el interés sino la amortización. No es posible amortizar los créditos porque los sueldos son bajos y la precariedad en el trabajo muy alta.
No se reactivará el consumo, el mercado, mientras no se calme el miedo, mientras no se logre dar seguridad a las clases medias o medias bajas de la sociedad.

17.12.08

Galerías Primero y su derecho a defenderse con la ley

La situación actual de Galerías Primero es complicada, por su implantación territorial, por su delicada situación de tesorería, pero sobre todo por el parón comercial de estos 5 meses y por la "invasión" sufrida en su sede durante este tiempo, por parte de la empresa de su competencia más directa, que en estos momentos sabe lo que cobran sus directivos, a quien compran y a qué precio, qué tiendas son rentables y cuales no, en qué barrios o localidades hay más margen comercial, cómo es la estructura de distribución y almacenamiento, cómo los controles de calidad y sanitarios, cual la situación de gastos fijos y de inversiones, de inmovilizado o de deudas a medio y largo plazo.
Galerías Primero ha quedado tocada, y lo lógico por ley, es que la empresa que ha hecho posible todo este barullo, tenga una responsabilidad subsidiaria, al dar marcha atrás en su intento de compra.
No puede ser gratis para la otra empresa, la pérdida de credibilidad de Galerías Primero, la entrega de toda la información empresarial, la pérdida de imagen comercial de Galerías Primero. Si la ley no ampara al que ha sufrido los embates, la ley está mal hecha. Y si lo que ha sucedido queda "gratis" por contratos firmados con anterioridad a la entrad de la otra empresa en sus despachos, debe exigirse responsabilidad a quien no previno que esta situación podía producirse.
No es lógico que se entre en el corazón de una empresa durante 5 meses, y que quien entre sea la empresa de la competencia, y que después pueda decidir sin coste, abandonar la operación.

16.12.08

Algnos datos públicos de Galerías Primero

Galerías Primero, cuenta con 81 establecimientos, unos 1.500 trabajadores y una cuota de mercado en la comunidad aragonesa del 26%. Los datos publicados hablan de un precio de compra de todo el conjunto de unos 150 millones de euros. Cantidad que se puede estimar baja, excepto si la contabilidad del grupo indica que está "herida".
Dispone de 85.000 metrso cuadrados de tienda comercial, repartidos en los 81 establecimientos que más abajo se distribuyen por localización.

4 en Teruel provincia
0 en Teruel capital
1 en Huesca provincia
4 en Huesca capital
18 en Zaragoza provincia
47 en Zaragoza capital
1 en Soria
3 en Navarra
3 en La Rioja

Posiblemente un exceso de locales en Zaragoza capital, un clamoroso abandono (casi como siempre en nuestro país) de Teruel capital, así como grandes posibilidades de ampliar su mercado tanto en la provincia de Zaragoza como en Huesca.

La CAI se queda finalmente con Galerías Primero, una vez que Sabeco abandona

La situación de la CAI y de Galerías Primero se ha complicado con la decisión de Sabeco de abandonar la compra de todo el grupo de Galerías Primero.
A partir de este momento, es inevitable que el Gobierno de Aragón se ponga las pilas y apoye a la CAI si es necesario, para que no sufran ambas entidades, totalmente aragonesas.
Aragón no puede perder ni a la CAI ni a Galerías Primero. No se deben consentir tensiones financieras en ninguna de las dos entidades, que deben recibir YA, el apoyo al menos moral del Gobierno de Aragón. Es gratis de momento, apoyar con una buena comparecencia.
Galerías Primero debe reedificarse, hay muchas cosas que cambiar, que modificar en sus acciones coemerciales, en su imagen, en su línea de productos y precios, en su atención al cliente, en su posicionamiento comercial y urbano.
Y para eso es necesario hacer cambios importantes en sus gestores, en ciertos hábitos directivos, en alguans relaciones comerciales que hay que modificar. Galerías Primero necesita un cambio sobre todo de gestión comercial global, y los dirigentes actuales de la CAI no saben de esto. Deben buscar y encontrar a quien se haga cargo de toda esta cadena de supermercados para que no lastre la entidad financiera, porque su venta en los próximos 3 años es imposible.
Y los trabajadores deben apoyar como nunca a su empresa, porque sin ellos es imposible relanzar una empresa, hoy, herida.

15.12.08

Los derechos de los trabajadores, en España, en 2009

¿Saben los sindicatos que hay personas en Centros Comerciales de España que llevan trabajando sin descanso desde el día 9 de diciembre hasta el día 24 de diciembre, ambos inclusive?

¿Saben los sindicatos que hay trabajadores a los que se les pagan a 4,28 euros brutos la hora trabajada, y sin derechos a festivos, vacaciones, pagas extra o descansos semanales, pues es precio total, al tener contrato por hora trabajada?

¿Creemos todos nosotros que esta forma de retribuir a los jóvenes es la que nos va a llevar a un buen futuro, y a que se eviten violencias en la calle?

¿Cuantas horas debe trabajar un joven con estos sueldos para poder pagar la hipoteca de un piso, aunque esté a interés 0%?

Lo siento. Ha sido sin querer.
Prometo no hablar más por hoy de la falta de derechos en España.

14.12.08

El mercado laboral en los jóvenes. La motivación laboral en la juventud.

Ayer despidieron a un joven amigo de su trabajo. Era, fue, su primer trabajo después de unos años de estudios.
Me consta que se implico en la empresa, que creyó durante todo este tiempo que era su trabajo y su empresa, que debía hacer todo lo mejor posible porque suponía eso sentirse bien y logar que se sintieran bien los que le rodeaban.
Le apetecía ir a trabajar, aprendía todos los días de su trabajo, hablaba de su oficio con amigos y familiares, estaba seguro que sus estudios habían servido y que la motivación laboral que tenía era importante en su futuro.
Pero después de 2 renovaciones de contrato temporal, tenían que convertirlo en fijo o despedirlo, y optaron en tiempos de crisis por lo sencillo.
Este joven de 20 años ya no volverá a pensar lo mismo de la motivación laboral, ya no verá con los mismos ojos sus futuros trabajos, ya no conseguirá la sociedad de él, una excelencia en la calidad, una implicación importante.
La movilidad laboral tiene sus ventajas si se asume como libertad, pero sus enormes vergüenzas si se asume como castigo.

13.12.08

Las viejas estafas piramidales vuelven desde EEUU otra vez

Nada más muerto Paco, hace ya más de 30 años, florecieron por España una pandilla de "niños bonitos" que al mando de rimbombantes empresas americanas, prometían (y a algunos daban) el oro y el moro, a costa de negocios (estafas) piramidales, de las que las familias enteras se implicaban hasta perder.
Aquellos inventos duraron lo suficiente como para que los "listos" se llevaran una buena pasta y los que se creían listos, la perdieran.
Pero las autoridades no tomaron medidas.
Ahora vuelve lo mismo, pero a más alto nivel, sin tener que comprar colonia, pintalabios o jabón de manos. Al menos pierdes los ahorros pero no te queda la casa llena de cajas de productos de limpieza que nadie compra.
Es increible que estos "listos" americanos, sepan que los que caen en estas trampas piramidales sean aquellos que se creen algo más listos que la media. Es el egoísmo en el ganancia fácil el que hace caer en la trampa, son los atajos que dirigen otros.
Mirar, atajos para ganar más hay (haberlos haylos), pero deben ser elegidos por cada uno; si son otros los que te enseñan las entradas de las cloacas, no te fíes, son trampas.
De nada.

12.12.08

Las palabras de Fraga, el "amo de la calle"

Que Manuel con 86 años chochée entra dentro de la normalidad. que sus palmeros sean tan bobos como para intentar justificar sus frases, con otras más chochas, es de premio.
Desde los años en que Manuel Fraga era el dueño de la calle, ha llovido mucho, tanto como que ha sido Presidente de Galicia, una nacionalidad, durante muchos años.
Por eso que ahora diga barbaridades es síntoma de la edad, que le regresa a los años 1960/70 sin querer, es decir, les estuvo engañando a los gallegos durante demasiados años, como creíamos muchos.
Pero ante palabras huecas, hay que hacer poco eco, por eso, que Soralla explique el significado, resulta cuando menos chistoso.
Todos sabemos lo que piensa parte de la sociedad conservadora, lo malo es cuando lo disimulan.

9.12.08

Ideas (imposibles) para reactivar el mercado de la vivienda

1/ Suprimir (o bajar al 1% como en Europa) el Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales

2/ Equiparar fiscalmente la transmisión de la segunda vivienda a la vivienda habitual durante 2009/2010

3/ Devolución fiscal para todas las compras de vivienda, con independencia del tipo de ingresos y de la deducción por compra de vivienda habitual, de 6.000 euros como gastos en la compra durante el mismo periodo.

4/ Aplicar en el IRPF un tipo fijo para ingresos sobre alquiler, del 7%.

5/ Aplicar una subida en el impuesto sobre bienes inmuebles según los años en que dicho inmueble no tengan asignada a una persona como vivienda habitual, del 50% en el segundo año, 100% en el tercero, 150% en el tercero, etc.

6/ Modificar el concepto de vivienda habitual para las segundas residencias, teniendo en cuenta su consumo de agua y luz o la posibilidad de crear una declaración separada para ellas.

7/ Concesión de hipotecas a particulares desde el ICO, con un tipo de interés del euribor más 0,5%

8/ Bajar el IVA de la vivienda nueva al 4%

9/ Cambiar el concepto que se cobra desde los agentes inmobiliarios del 3% para el vendedor, al 1,5% para ambas partes. Impuesto especial del 2% en ITP si se realiza entre particulares.

10/ Obligación de aportar una tasación oficial del inmueble a escriturar, ante notario.

11/ Actualización y publicación constante de los valores estadísticos realizados por los tasadores oficiales, para que en todo momento se sepa el precio de mercado de cada inmueble, con arreglo a diferentes variables.

12/ Devolución del IVA para todo tipo de reformas en viviendas con más de 35 años de antigüedad.

13/ Publicación por parte de los Ayuntamientos de listado de viviendas puestas en el mercado en cada barrio de las grandes ciudades y en sus zonas de influencia.

14/ Construcción de VPO con ayudas especiales, en los barrios consolidados de las grandes ciudades. Todas las hipotecas de las VPO serán concedidas desde el ICO. Adquisición a precio tasado de todas las VPO que queden vacías o en venta, para su salida al mercado de alquiler.

7.12.08

Es hora de los políticos, no de los economistas.

Ante la crisis no es momento de que hablen los economistas sino los políticos. Quien debe dirigir la crisis y tomar medidas, aportar ideas y buscar salidas no son los técnicos sino los políticos.
Por eso es más necesario que nunca disponer de líderes políticos que sepan a donde quieren ir, más que líderes de libro que crean saber que esta crisis es como las anteriores.
Todas son distintas porque distintas son las sociedades, y de ellas se sale siempre, pero con distintas recetas lo que lleva a diferentes escenarios históricos.
España tiene una crisis propia unida a la crisis financiera mundial. Por eso hemos entrado más tarde y saldremos más tarde, por ello nuestro principal problema va a ser de empleo, de confianza, de consumo interno.
No exportamos lo suficiente.
Sin poder vender fuera, no se puede comprar de fuera.
Por cada euro que compramos, debemos vender algo por otro euro. Es algo lógico que nos hemos saltado durante años. Hemos vivido gracias al turismo y a un endeudamiento alto, sin prestar atención alas deslocalizaciones, que nos impedían vender fuera lo mismo, año tras año.
Los sueldos han sido bajos o muy bajos.
Curiosamente con sueldos bajos, el precio de nuestros productos para exportar es poco competitivo. Efectivamente la baja productividad es la culpa. Pero no sabemos o queremos detectar con acierto el problema. En nuestras empresas no es que los operarios trabajen poco. Es que trabajan sin orden, con desorganización y con un número muy creciente de directivos y operarios no productivos. La preparación del mercado de trabajo es baja, y el de los directivos muy baja.
Con sueldos bajos el consumo interno es bajo. Pero lo que es peor, el ahorro es nulo.
Los jóvenes no tiene un mercado de trabajo de calidad.
Y si los jóvenes no ven claro su futuro, no se endeudan o lo hacen con un riesgo inmenso, viven al día y no creen en el ahorro, no se preparan porque ven que no es sinónimo de calidad en el empleo, se adaptan a lo que ellos creen inevitable.
El resultado es un mercado productivo de mala calidad.
El Gobierno no quiso admitir la crisis hasta pasados muchos números en todos las estadísticas, cuando ya era un clamor en la calle. Y a partir de asumir la crisis y desviar la atención hacia la globalidad, ha ido tomando medidas aleatorias, sin rumbo claro, siempre detrás de los números.
¿Alguien puede decir qué es lo que trata de hacer el Gobierno con sus medidas?
Falta clamorosamente explicación.
Los líderes lo son porque tienen a una sociedad detrás. Y para ellos deben tener buena relación con su sociedad. Nada hay como explicar las cosas didácticamente.
Adolfo Suárez sabía muy bien dirigirse a sus ciudadanos, emplear los medios para llevarse el gato a su agua. Nadie hasta ahora ha conseguido empalizar en el día a día, ante el problema, en la distancia en corto.
Es necesario ver a Zapatero en las televisiones dando una explicación extensa sobre la situación, si la sabe.
No es el momento de responder preguntas de cuestionario, es ya tarde incluso para saber dar la cara y aparecer en los salones de todos los españoles deseando entender sus problemas.
El político debe saber dirigirse a su sociedad, y si no sabe, debe dimitir pues su trabajo, ya lo sabían los griegos históricos, es dedicarse a gestionar “el todo”, tener capacidad de empatizar y de ofrecer respuestas a los problemas de “los otros”.

El arte. Net Arte. Tu Arte. Preguntas sobre Arte.

¿Para qué sirve el Arte?
¿Qué es Arte?
¿Qué no es una obra de Arte?
¿Es superior el Arte culto que sólo entienden o dicen entender unos pocos, al Arte Popular?
¿Si la Artesanía hace un sólo ejemplar de una obra se convierte en Arte?
Quien hace Arte, ¿es un artista?
¿Qué valor tiene una obra de Arte?
¿Quien debe marcar el precio en dinero de una obra de Arte?
¿El Arte efímero acabará con el concepto de Arte mercantilista?

No tengo ni idea.

5.12.08

La trampa de la liquidez. Crisis y deflación como muy mala solución.

Siguiendo la senda de la deflación, voy a explicar un poco uno de los peores males que pueden ocurrir en una crisis, la trampa de la liquidez.

La trampa de la liquidez es el ejemplo claro de cómo la deflación y unas políticas monetarias demasiado alocadas pueden pasar factura a corto y largo plazo.
Para explicarlo, primero hay que entender como funciona la política monetaria (lo que hace el banco central) para mejorar la economía, y la verdad es que básicamente es muy simple, bajar el tipo de interés.
Bajando los tipos mejoran la facilidad de crédito y la facilidad de reactivar la actividad económica.
Ahora bien, los tipos de interés que nosotros vemos en las noticias son los tipos de interés nominales, y los que interesan en la economía son los reales. Ahora mismo pondré un ejemplo, pero simplemente hay que saber que el tipo real es el nominal descontando la inflación.

Por ejemplo, imaginen que el tipo de interés es del 5%, y la inflación es también del 5%.
Yo voy al banco y pido 100 euros de crédito, y en 1 mes (pongamos por caso), debería devolver 105 euros (100 euros de crédito, más 5 por intereses). Ahora bien, con esos 100 euros que yo pedí me he comprado unos bienes, y como la inflación es también del 5%, esos bienes valen ahora 105 euros, exactamente lo mismo que tengo que devolver.
El tipo de interés real por tanto, es 0. Es el 5% de interés nominal, menos el 5% de inflación.

En este punto, no está ocurriendo nada, ya que es un caso totalmente ideal. Pero ahora, en vez de inflación, introduzcamos la deflación.
Imaginemos que en este caso el tipo de interés es del 2%, y la deflación del 3%.
De nuevo, al pedir un prestamo de 100 euros, al mes siguiente debería 102 euros.
Con esos 100 euros yo habría comprado bienes que al cabo de ese mes valdrían 97 euros (la deflación devalúa los bienes que yo compro). Así que en realidad tras la acción de pedir el prestamo y comprar bienes he perdido 5 euros, el 5%.
El tipo de interés real es por tanto del 2% del interes nominal, más el 3% de la deflacción, del 5%. (La inflación hace el tipo real más pequeño, la deflación, lo hace más grande).
¿Quién va a querer pedir prestamos entonces? La economía se recrudece. Si ya estábamos en recesión (lo cual explicaría la deflación), la actividad económica bajaría, y aumentaría aun más la deflación, y aumentaría aun más el tipo de interés real, y entonces aun menos nos querríamos endeudar. Un ciclo que nos hundiría rápidamente.

Ante eso, lo único que puede hacer el banco central es, de nuevo, bajar los tipos nominales, pero, Aja!, ¿Y si ya están muy bajos?, ¿hasta cuando podrían seguir bajando los tipos? Es físicamente imposible que el banco central los baje por debajo del 0%, es un limite. Un limite que la deflación no tiene. En ese caso cualquier cosa que hiciera la política monetaria no tendría casi ningún efecto.

Es por eso que las políticas monetarias deben ir con mucho ojo, no pueden pasarse en su actuación ya que puede encontrarse con problemas serios. No pueden bajar a lo loco.

Como anexo, para el que crea que eso no puede pasar, que eche un vistazo a Japón, gran parte de su problema económico proviene de este hecho.

Saludos.

Urgente. Reformar la FP, sobre todo los Grados Medios.

Es urgente reformar los Ciclos Formativos, sobre todo los Medios, y conseguir que permanezcan en el sistema educativo más jóvenes.
Las cifras de jóvenes que abandonan el sistema educativo no bajan, sino que suben, luego algo estamos haciendo muy mal.
Hay que diagnosticar la enfermedad y acto seguido y sin pausa, poner remedio.
Y en este análisis profundo, deben estar los sindicatos, pero también los empresarios y personas de acción social o de trabajo educativo y profesional y empresarial.
No es complicado encontrar personas válidas que formen un observatorio permanente, capaces de estar constantemente innovando, presentando ideas, avanzando en Ciclos nuevos segun se mueven las tecnologías y el mercado laboral.
No se puede conseguir estos objetivos si sólo dejamos en manos de oficinas funcionariales este trabajo. Hay que crear una oficina "civil" e "independiente" con carácter de urgencia que dote a las comunidades autónomas y al ministerio de una constante lluvia de ideas, de un sin parar estudio educativo de cada comunidad, para encontrar soluciones a lo que ya es un problema estatal.
Los jóvenes necesitan estar mejor formados, pero es sobre todo la sociedad la que necesita tener a sus jóvenes no tanto mejor preparados, sino más actualizados, con una formación que realmente sirva para el mercado laboral y para el conjunto de las necesidades del país que se mueven mucho más rápido que el sistema educativo.

3.12.08

Estandeflación / Estanflación

Estandeflación - Estancamiento económico con deflación. Terrible situación.

Estanflación - Estancamiento e inflación. Mala situación, pero que puede ayudar a salir del estancamiento.
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Hay que tener en cuenta que si entramos en deflación, los consumidores dejan de comprar de golpe, incluso aunque tengan liquidez, pues piensan que mañana costará menos lo que si desean comprar y por eso dejan de hacerlo.

Peor que no comprar un piso porque es caro (ya siento escribir esto pero es de libro), es no comprarlo porque se piensa que mañana será más barato. La congelación económica en el segundo caso, lleva al paro más brutal, las posibles deudas hipotecarias son mayores que el valor del activo.
Y los bancos en vez de embargar pisos, embargan sueldos y cuentas bancarias de los avalistas. Los bancos no son promotores inmobiliarios y por eso solicitan avalistas aunque en teoría no los necesiten por el valor del bien a hipotecar.

La estandeflación. La deflación con estancamiento. (Ojo, no es lo mismo que la estanflación)

Os dejo un artículo de El Periódico, que creo es muy interesante sobre la deflación en un escenario de estancamiento y crisis económica.

Es muy posible que un nuevo término entre a formar parte en poco tiempo del vocabulario de economistas, políticos, periodistas, enciclopedias y diccionarios: estandeflación, es decir, estancamiento de la economía junto con deflación, o sea, reducción de la producción y caída de los precios. Porque el problema que se avecina puede dejar de ser pronto el de la inflación para pasar a ser el de la deflación, una situación mucho más temida y peligrosa que la primera, aunque la mayoría de nosotros no tengamos más que referencias históricas de lo que esto significa a nivel mundial.

EL PASADO 30 de octubre, el vicepresidente de economía Pedro Solbes calificó de "excelente dato" el retroceso de un punto de la inflación en octubre en España, su mayor caída en siete años. ¿Es realmente un dato excelente? Lo sería si esta caída de precios se registrase únicamente en España, pues ello nos permitiría recortar nuestro diferencial de inflación respecto a otros países y, por tanto, ser más competitivos. Pero la noticia publicada el 20 de noviembre de que la inflación en Estados Unidos también ha caído un punto en octubre (la mayor caída en 61 años) y el dato adelantado de inflación en España para noviembre, que refleja otra caída de 1,2 puntos, nos hace pensar que el fenómeno deflacionario puede ser un hecho generalizado. El proceso estandeflacionario ya fue pronosticado, a principios del presente año, por Nouriel Roubini (profesor de la Stern School of Business de la Universidad de Nueva York).
Muchos se preguntarán: pero ¿el problema no era que los bancos centrales, especialmente el Banco Central Europeo, habían dedicado sus esfuerzos durante los últimos meses al control de la inflación? La respuesta es, efectivamente, sí, pero ahora el escenario ha cambiado radicalmente.
La falta de demanda provocada por la crisis económica y financiera está en el origen del problema. A partir de ahí, se inicia un proceso de retroalimentación, es decir, un círculo vicioso: en aquellos sectores en los que la oferta supera a la demanda (especialmente, el sector de la vivienda y el sector del automóvil), la tendencia tiene que ser forzosamente la de reducir los precios, aun cuando estos no alcancen más que a cubrir los costes fijos. Cuando esto ocurre de forma cada vez más generalizada --es decir, cuando la oferta agregada supera la demanda agregada--, la demanda tiende a disminuir todavía más, porque los consumidores piensan: ¿por qué comprar hoy, si mañana será más barato? La gente, entonces, retiene, si puede, el dinero a la espera de gastarlo más adelante. Naturalmente, caen el consumo privado y la inversión, y, con ello, la demanda todavía disminuye más. Con la disminución de los precios de sus productos, las empresas no tienen más remedio que reducir sus costes. El efecto siguiente es el aumento de las tasas de desempleo, y suma y sigue...
Si a todo este proceso le añadimos el importantísimo descenso que está experimentando el precio del petróleo, de ciertas materias primas y de los activos inmobiliarios y los financieros por falta de demanda, y el cierre del grifo crediticio, lo que nos espera es para echarse a llorar: la economía puede iniciar una senda de contracción de la actividad (estancamiento) de magnitud y duración impredecibles, que, junto al fantasma de la deflación, podrían situarnos en el peor de los escenarios posibles.

LOS ECONOMISTAS de todas las épocas han estudiando los ciclos económicos intentando encontrar sus causas, su dinámica y la forma de evitarlos o, cuando menos, suavizarlos. La actual situación de la economía mundial es altamente preocupante, porque la experiencia nos demuestra que las recesiones con deflación no son simplemente lo que denominamos "una recesión cíclica". Son crisis de una dureza y profundidad tal, sobre todo en términos de pérdidas de empleo y de contracción económica, que salir de ellas es sumamente difícil.
Sin embargo, no estamos acostumbrados a que los discursos políticos muestren preocupación por la deflación, sino todo lo contrario. Se nos repiten hasta la saciedad los efectos negativos que conlleva una inflación: dificultad de asignación eficiente de los recursos, dado que el sistema de precios no permite a los agentes económicos discernir con claridad sus decisiones de consumo e inversión y, en definitiva, genera incertidumbre. Tan solo Japón, en la década de los noventa, ha experimentado deflación, y sus efectos perduran aún hoy en día.

DEBEMOS remontarnos a los años treinta del pasado siglo para tener la referencia más reciente de deflación a nivel mundial, de ahí que muchos no la consideren una amenaza seria. En estos momentos de turbulencia económica, son necesarias más que nunca po- líticas coordinadas a nivel mundial. Precisamos que gobiernos y bancos centrales determinen con precisión las medidas a adoptar. Las expectativas empresariales y la incertidumbre en la que nos movemos ante tanto escándalo financiero hacen necesario un liderazgo político sin fisuras que impulse reformas estructurales, aunque tengan un elevado coste político, antes de que la necesidad nos fuerce indefectiblemente a ello.

Marta Condominas. Profesora de Política Económica de la Universitat de Barcelona- El Periodico

2.12.08

El drama del paro en España

Nada excepto la salud, bloquea más a las familias, a la autoestima de las personas, que el fantasma del paro.
El empleo en España es una gran asignatura pendiente que ni la sociedad, ni los políticos, ni los sindicatos han sabido poner en calidad y en competitividad.
El paro además de ser una lacra para los trabajadores, lo es para las empresas que no pueden disponer de trabajadores convencidos de su puesto, de su valía y con ello motivados para un trabajo de calidad.
Cuando el empleo falla, lo hace para todos, y esta cultura del trabajo seguro y de calidad deben aprenderla tambiñen los empresarios, que no detectan que gran parte de la posible baja productividad de los españoles se debe a un trato laboral inadecuado para el 2008.
Mientras no seamos capaces de volver a sentarnos muy en serio, todos los implicados en el empleo, desde las Universidades a los responsables de la FP, pasando por sindicatos y empresarios, políticos y sociólogos, no resolveremos con satisfacción este problema grave.

La VPO en Zaragoza. Los alquileres públicos.

En Zaragoza estamos pendientes de que salgan a sorteo 191 viviendas en Parque Goya 2, de una sociedad conjunta de Ibercaja y el Ayuntamiento. Estas viviendas constituyeron la Villa Expo de Parque Goya.
No se tiene todavía, y han pasado 3 meses, noticias de cuando se va a producir el sorteo de los pisos.
Serán pisos para alquiler, a unos precios que oscilarán entre 200 y 350 euros al mes.
En estos momentos, y para ser exactos hablo de la semana pasada, al menos 4 de los edificios de la manzana, están con las puertas de los patios forzadas, con acceso libre a todas las escaleras en donde funcionan perfectamente los ascensores y están todos los pisos a un simple forzamiento para ser desvalijados en su totalidad, ahora que es tan normal encontrar robos de alcantarillas, pone los pelos de punta saber que se pueden llevar extintores, contadores de luz y agua, cables, enchufes, instalaciones eléctricas, etc.
Mientras 190 familias de jóvenes esperan a emanciparse, por lentitud administrativa, otros "jetas" pueden estar haciendo su "agosto" desvalijando lo que hemos pagado entre todos y que si roban, tendremos que volver a pagar entre todos otra vez.
¿Por qué no hay vigilancia?, si la hay ¿por qué no resuelve el problema de los portales?.
Este que escribe en compañía de otras personas ha comprobado el acceso a estos edificios, entró en varios de ellos y no observó vigilancia alguna.
Como es lógico se han dado las oportunas informaciones a quien considero, para que esto se corrija, lo que de momento no se ha hecho.
¿Por qué tanta demora en los sorteos?

1.12.08

La vivienda en España está muy cara. Hay que hacer más VPO.

La vivienda en España está muy cara por varias causas, y si bien dió la sensación a principios de este año 2008 de que se iba a aprender ante la crisis, y así resolver parte de la misma, no se están tomando las medidas oportunas, tanto desde las empresas de promoción e inmobiliarias como desde los propietarios de pisos que desean vender.
Hoy en una agencia de barrio, de las pocas que quedan en mi ciudad en el negocio de la venta de pisos, he observado en sus archivos informáticos para la venta, más de 600 carpetas con diferentes pisos.
Es imposible para los que aspiran a vender su piso, ser los elegidos por los pocos compradores que hay, y todo porque es inevitable adaptar los precios a una nueva realidad.
Hay que tomar como medida para el precio de los pisos, las jornadas de trabajo necesarias para poseer una vivienda.
Por que hoy nadie desea ya, endeudarse por 30 ó 40 años a una hipoteca que puede subir hasta axfisiar.
Es inevitable también que el Estado desde los Gobiernos Autonomos o desde los Ayuntamientos potencien las viviendas VPO, para dar salida lógica al cambio generacional, a la emancipación, porque si no el problema será todavía más grave, será sociológico.
Cuando el mercado del trabajo es muy inseguro y además con tendencia a unos sueldos más bajos, el precio de la vivienda hay que abaratarlo mucho o dar soluciones de alquiler a las parejas jóvenes. Si no se forman nuevas familias, el problemas será para todos muy grave.

La política de mano izquierda, o cómo gobernar sin que casi se note.

En política, todo lo legal está permitido, esto es complicado de entender por la ciudadanía, por la sociedad en general, pero inevitablemente, para poder competir con los que te rodean en tu ámbito de actuación, hay que ser al menos tan "listos" como ellos.
España ha demostrado en esta ocasión, que sin decir que no le gusta la compañía de los rusos en Repsol, se puede trabajar para lograr por debajo que no entren en nuestra casa a controlar una empresa fundamental en el sector energético.
Y es que simplemente no se podía decir a la opinión pública que los rusos daban miedo. Entre otros motivos porque dependemos de los rusos para la energía que compramos.
Así que hemos llamados a los americanos, les hemos dicho que ayuden a Sacyr, esta inmobiliaria tiene ya liquidez y menos deudas, y no necesita vender su participación en Repsol.
Punto pelota.
Una pequeña jugada de ajedrez, en donde hemos sacrificado un peon para que no nos metieran la torre en nuestro enroque.